売戸建住宅 浅川学園台　貸店舗

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価格 3,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 浅川学園台 停歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目
築年月 1991年2月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 97.76㎡ 土地面積 公簿 204.50㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 開業１０年以上の美容サロンに賃貸中の戸建て物件。６０坪超の敷地で、お庭や駐車スペースもしっかり確保
  • 優しい色合いの外観で、南西道路の日当りのよい建物です
  • 奥行きがしっかりある、駐車場２台分のスペース
  • 前面道路は６メートルあり、離合や駐車の際も安心です
  • 浅川中学校まで、徒歩約３分です。小学校や幼稚園も徒歩１１分圏内と近く、子育て世帯にはうれしいポイント
  • 生垣がキレイにお手入れされていて、気持ちよいです
  • 東側も、隣地との距離があり、ゆとりを感じさせてくれます
  • お庭もキレイに整えてくれています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 浅川学園台 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 浅川学園台　貸店舗
    設備 -
    特記事項 駐車場２台分
    備考 利回り：4.20%
    年間想定家賃収入：126.00万円
    ●開業１０年以上の美容サロンに賃貸中
    使用部分面積 97.76㎡ 土地面積 公簿 204.50㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 1991年2月(築33年4ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西6.0m 公道 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980563648
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)若松宅建

    交通：
    ＪＲ筑豊本線／二島　徒歩12分
    　　　【バス】5分　第二二島　停歩3分
    住所：
    福岡県北九州市若松区二島５丁目４－１３　
    TEL：
    093-791-0039
    FAX：
    093-701-2121
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０１９８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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